选择代理
与合适的代理商合作可以决定你的整个购买体验. 购买房产可能是一件复杂的事情. 采购过程需要对复杂的法律问题和大量的文书工作有全面的了解. 你的经纪人会指导你完成整个流程, 所以选择一个合适的伴侣很重要.
以下是选择房地产专业人士时需要考虑的一些因素:
- 考虑一个全职经纪人:他们通常更愿意随时待命，并且把自己的职业生涯奉献给这个职业.
- 面试几个代理商:他们对你感兴趣的领域熟悉吗? 他们在这个地区至少有几年了吗?
- 代理的可用性:询问代理有多少时间为您服务, 如果需要的话，他们晚上和周末是否有空?
- 经验和教育:他们有多少年的工作经验? 他们是否会继续关注最新的法律变化? 他们在研究市场状况吗?
- 沟通:他们是否反应迅速? 他们是否同时处理太多的客户，无法按照你的时间表工作? 你相信他们会代表你谈判吗?
选择一个倾听你的需求和关注的代理, 具备必要的工作经验, 熟悉这个地区吗, 并致力于为你找到合适的房产. 面试几个不同的经纪人，这样你就知道你的选择，并对你的决定感到满意.
获得免费的销售分析
购买小贴士
不要透支你的预算
就因为你拿到了最高限额, 这并不意味着你应该把钱都花在房子的售价上. 你会想把其中的一部分留作结案费用, 税收和潜在的房屋维修或改建.
了解这个地区
确保这个社区适合你和你的家人——你离学校近吗，购物方便吗?
不要跳过房屋检查
检查是无价的，它会让你注意到你可能看不到的问题, 让你安心，让你在购买时做出更明智的决定.
得到预先核准的
获得贷款人的预先批准，让卖家知道你是认真的，准备买房，你不只是逛橱窗.
列出分手原因
了解更多
知道什么是你能忍受的，什么是你不能没有的，还有那些东西可以通过简单的改造来解决. 如果你需要一个四卧室的家, 不要买一个2个的，因为它需要大量的增加，这会超出你的预算.
看看电器和其他系统的时代电器是家中最昂贵的部分，你应该特别注意它们的使用年限和是否需要维修. 其他要检查的系统有暖通空调、热水器和化粪池 & 如果适用的话. 你也许可以让卖家在购买时增加一个家庭保修.
检查HOA要求大多数社区都有hoa，规定你能做什么和不能做什么——确保你知道你的社区的规则是什么.
